Juriste immobilier

Beschreibung:

Carrefour Property France, filiale du groupe Carrefour, est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion des Galeries Marchandes des centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.

Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.

La Direction Juridique de Carrefour Property, recherche pour le Pôle Juridique Locatif :

Un Juriste Immobilier Pôle Locatif

Vous interviendrez sur les aspects juridiques de toutes les opérations locatives, et notamment la rédaction des baux commerciaux (et plus généralement de tout acte locatif), le pilotage des
contentieux et des procédures collectives qui y sont liés pour les baux consentis par la société
propriétaire de l'actif.

🎯 Vos Missions

* Rédiger et négocier juridiquement tout acte locatif (bail commercial, renouvellement de bail, protocole, avenant, etc.) avec les locataires (enseignes nationales, indépendants ou franchisés) des galeries marchandes ou encore des projets de déploiement (bornes,
antennes);
* Veiller à la mise à jour des trames types utilisées par le pôle (bail commercial, convention de mise à disposition, protocole, etc.) pour tenir compte des problématiques rencontrées ou des évolutions législatives et réglementaires;
* Accompagner les opérationnels dans la stratégie des renouvellements;
* Assurer le pilotage et le suivi des contentieux / procédures collectives du périmètre en
définissant la stratégie à adopter, participant aux comités contentieux, mais également en suivant régulièrement les honoraires des prestataires sollicités (et le traitement des factures);
* Veiller à la prise des provisions pour risques dans les dossiers contentieux et à la parfaite information des directions financières des différentes entités;
* Répondre aux sollicitations des directions sur les sujets spécifiques de votre périmètre.
Plus généralement, le poste intègre également les missions primaires exigées pour un juriste, à savoir :
* Assurer la validité juridique de l'ensemble des actes soumis à votre appréciation;
* Animer la relation avec les clients internes (Direction de la Commercialisation, Direction des Opérations, etc.) et les prestataires externes (enseignes, avocats, etc.);
* Apporter votre expertise juridique auprès des opérationnels;
* Assurer un reporting précis de l'ensemble de votre activité (rédaction et contentieux/procédures collectives) en renseignant les outils mis à votre disposition;
* Accompagner les équipes opérationnelles pour des audits locatifs dans le cadre d'acquisitions ou de ventes;
* Réaliser une veille juridique régulière permettant de faire remonter les sujets d'importance (décisions judiciaires, évolutions législatives et réglementaires) ayant un intérêt pour le périmètre d'intervention.
Tout ceci afin d'apporter un support juridique aux équipes opérationnelles de Carmila France et Carrefour Property France.

👥 Votre profil

* Diplômé(e) d'un bac+5 en droit de l'immobilier, vous disposez d'une expérience d'au moins 6 ans en tant que juriste en entreprise ou en cabinet d'avocat en tant qu'avocat dans le secteur de l'immobilier commercial;
* Doté(e) d'un très bon relationnel, vous appréciez le travail d'équipe;
* Vous êtes autonome et savez gérer les dossiers avec rigueur.

📝 Informations complémentaires :

📍 Poste basé à : Massy
🖊️ Type de contrat : CDI
📑 Statut : Cadre
💻 2 jours de télétravail
💶 Rémunération sur 13 mois + Variable
🛒 Remise sur achat
🚀 Ainsi que de nombreux autres avantages !

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d'aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations